リゾート地の住宅価格は、ここ数年跳ね上がってきたが、コンドミニアムを完工前に転売する、現地も見ずにインターネットで売買するなどのケースが目立った。こうなると、完全にマネーゲーム。信用履歴も低くない層が審査が甘くて早いという理由で、サブプライムローンを利用していたのである。しかし、リゾート、バブルが破裂。こうした地域の住宅価格が急落したため、最後にババを引いたローンの借り手が住宅を売るに売れず、返済できなくなっているのである。結局、サブプライム問題は、低所得層の多い地域と高級リゾートという両極で発生。折しも、米国では今年から民主党が上下両院を制し、同問題で共和党政権を糾弾するとともに弱者支援を訴えている。しかし、本当のサブプライム層と、金の亡者と化したサブプライムローン利用者の区分けは難しく、一筋縄では解決できない問題と言えよう。日本の三大都市圏の基準地価が住宅地、商業地ともに前年比プラスと1990年以来、16年ぶりに上昇に転じた。
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